Разъяснение по арендным взаимоотношениям

В связи с многочисленными вопросами, рассмотрим, как ситуация с COVID-19 влияет на взаимоотношения по договору аренды.

Ситуация с пандемией будет являться обстоятельством непреодолимой силы, т.е. форс-мажором.  

В случаи, если вы Арендатор и договором аренды не предусмотрены положения, связанные с форс-мажором, а ваша деятельность приостановлена в связи с изданием нормативно правового акта, то вы можете:
1.    Обратиться с просьбой к Арендодателю с просьбой о предоставлении вам «арендных каникул».
2.    Обратиться к арендодателю с предложением о понижении арендной платы или о рассрочке.
3.    Обратиться к арендодателю с уведомлением о расторжении договора аренды, если не можете больше исполнять свои обязательства по договору, в связи с полным прекращением деятельности организации без последующего ее возобновления после окончания действия ограничительных мер.

Любые договоренности с Арендодателям необходимо зафиксировать дополнительным соглашением.
В случае невозможности разрешить данную ситуацию мирным путем, придется обратится в суд за защитой своих прав. 

Обращаем внимание, что форс-мажор НЕ освобождает вас от обязанности исполнять условия договор аренды. Он применим только в отношении освобождения от ответственности ЗА НЕСВОЕВРЕМЕННУЮ оплату по договору, т.е. пени, штрафы.